ביטוח משכנתאות

ביטוח משכנתאות – מה כולל במסגרתו ומדוע אנו נדרשים בו

אחת הרכישות החשובות בחייכם תהא, ודאי, רכישת דירה. בחירת דירה איננה תהליך פשוט ומהיר. פעמים רבות מדובר בתקופה ממושכת, הכוללת חיפושים נרחבים אחר דירת החלומות. אולם, לצידה, אנו נדרשים בפעולות שונות, על מנת להגשים את החלום, כשאחת מהן הינה פנייה אל הבנק לצורך קבלת משכנתא. בעת קבלת המשכנתא, אנו מחויבים ברכישתו של ביטוח משכנתאות. ביטוח משכנתאות כולל, במסגרתו, שני מוצרים ביטוחיים: ביטוח נכס/ביטוח דירה וכן ביטוח חיים. מכיוון שמשכנתא הינה התחייבות לתקופת זמן ארוכה במיוחד ומכיוון שמעורבים בה סכומי כסף גבוהים, משמש ביטוח משכנתאות כהגנה, הן עבור הבנק, המשמש כמקור המימון והן עבור יורשיו של החתום על המשכנתא, על מנת שנטל התשלומים לא ייפול עליהם, במידה ויילך לעולמו בטרם עת. כיצד בוחרים ביטוח משכנתאות ולמה חשוב לשים לב בטרם בחירתו? על כך, בכתבה הבאה.

מה חשוב לבחון בטרם בחירתו של ביטוח משכנתאות

חברות ביטוח רבות מציעות ביטוח משכנתאות. שוק הביטוחים הינו שוק המציע מגוון של תנאים שונים, במסגרתו, כיסויים ועוד. בטרם בחירתו של ביטוח משכנתאות חשוב לערוך סקר שוק. חשוב לבחון ביטוחי משכנתאות של חברות ביטוח שונות. חשוב להשוות בין הפוליסות השונות, המוצעות במסגרתו של ביטוח משכנתאות זה, חשוב לבחון את העלויות השונות, הכרוכות בו וכן את התנאים הנלווים לו. בין אם מדובר בביטוח הנכס או ביטוח חיים, חשוב לוודא כי הביטוח הנבחר הינו הנכון ביותר עבורכם. אחת הנקודות החשובות, אליהן כדאי להתייחס בטרם בוחרים ביטוח משכנתאות, הוא כי במידה ומדובר בביטוח חיים, על שני בני הזוג להיות רשומים בו. כך, במידה ואחד מהם ילך לעולמו, נטל התשלום לא ייפול על בן הזוג הנותר.

כדאי לדעת

תעריפיו של ביטוח משכנתאות, כשמדובר בביטוח חיים, נקבעים בהתאם לגיל הלווים, למצב בריאותם ולנתונים שונים, המשפיעים גם כן. בכל הקשור לביטוח המבנה, ביטוח הנכס, במסגרתו של ביטוח משכנתאות, נקבעים תעריפיו ותנאיו בהתאם למצב הנכס הנרכש וכן בהתאם לשוויו. ביטוח משכנתאות בעל חשיבות רבה במיוחד, הן עבור מקורות המימון, כלומר הבנקים, והן עבור הלווים עצמם. חשוב לזכור כי במידה ואחד מהלווים או שניהם לא יוכלו לשלם את המשכנתא (במקרים של מוות, למשל), מבטיח ביטוח משכנתאות זה כיסוי בגין תשלומי המשכנתא שנותרו. תשלומים אלו ישולמו על ידי חברת הביטוח המבטחת ולא יפלו כנטל על בן הזוג הנותר או על בני משפחתו של הנפטר. במידה ואתם מתקשים לבחון את ההצעות השונות, מומלץ לכם להיוועץ במומחים בתחום, על מנת להבטיח כי בחירתכם הינה הטובה והנכונה ביותר עבורכם.